防火設備検査とは、火災が起きた際に、設置されている防火扉や防火シャッターが正しく稼働して火災の拡大を防ぐことができるか確認する検査です。2014年に建築基準法が改正され、2016年からは防火シャッターなどの防火設備に定期的な検査報告をするよう義務付けられました。

建築基準法が改正されることになったきっかけは、2013年に福岡市の診療所で起きた火災による死亡事故です。防火扉が設置されていたにも関わらず、正しく稼働しなかったために、煙や炎が広がり多くの死傷者が出てしまった悲しい事故です。これは防火設備検査を実施し、防火扉が正しく稼働してさえいれば防げた事故かもしれません。安全のために、人の命を守るために、設備を保全することが大事です。


【建築基準法】 第12条第3項

特定建築設備等（昇降機及び特定建築物の昇降機以外の建築設備等をいう。以下この項及び次項において同じ。）で安全上、防火上又は衛生上特に重要であるものとして政令で定めるもの（国等の建築物に設けるものを除く。）及び当該政令で定めるもの以外の特定建築設備等で特定行政庁が指定するもの（国等の建築物に設けるものを除く。）の所有者は、これらの特定建築設備等について、国土交通省令で定めるところにより、定期に、一級建築士若しくは二級建築士又は建築設備等検査員資格者証の交付を受けている者（次項及び第十二条の三第二項において「建築設備等検査員」という。）に検査（これらの特定建築設備等についての損傷、腐食その他の劣化の状況の点検を含む。）をさせて、その結果を特定行政庁に報告しなければならない。


建築基準法で検査報告が義務付けられているのは「特定建築物の防火設備」です。特定建築物はもちろんのこと、それ以外の建物であっても、正しく稼働するよう保守点検する必要があります。